1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市東淀川区
56.6万円/㎡
前年比+40.4%
ロイヤルアーク上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊里二丁目
/ 上新庄駅 徒歩11分
2002年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 77.68㎡の場合
相場
2,620万円
33.7万円/㎡
1,284
2,175
3,065
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜3,065万円
28.0万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月26日
ロイヤルアーク上新庄
2,180万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 77.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 28.1万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,280万円 | 28.4万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 28.1万円 | 2階 | 77.68㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,480万円 | 19.6万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,068万円 | 26.6万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 22.3万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ロイヤルアーク上新庄 大阪市東淀川区豊里二丁目 | 上新庄駅11分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/24 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 2,420万円 | 33.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/29 | パレシール東淡路 大阪市東淀川区東淡路三丁目 | 淡路駅9分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | パークホームズ上新庄 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市東淀川区では40.4%上昇しています。